一棟アパート × 不動産投資をお考えの方 / 年収3,000万円以上の方必見！
・金融機関による評価基準の差をご説明
・規模拡大をしていく上でかかせない銀行戦略
・厳しくなった融資条件下で、『金利0％台』融資は可能？
■講師紹介
● 1981年、世田谷生まれ。
● 2011年に29歳で、現在のカイロスマーケティングを創業
● 不動産賃貸事業の運用・管理・売却・建替えまでの全てのステップを一貫して自社でフォローできる体制を構築
● 2023年自身の著書「不動産投資の教科書」を出版
● 好きな言葉：勝ちに不思議の勝ちあり。負けに不思議の負けなし。
● 趣味：ゴルフ・映画鑑賞・ドライブ
◇ カイロスマーケティング投資実績
6棟を保有し、現在も拡大中（2023年9月時点）
● 1984年、杉並区生まれ。
● 2011年、創業メンバーとしてカイロスマーケティングに入社
● 物件の販売・管理・売却まで一貫してトータルでサポートする傍ら、物件の仕入れにも積極的に関与
● 年間の相談件数は、およそ1,000件に上る
● 好きな言葉：一長一短
「短所を直すよりも長所を伸ばす」
● 今後の目標：「投資家の1番のコンシェルジュ」になること。
● 趣味：アウドドア全般（旅行・料理・ドライブ）
◇ 公式YouTubeチャンネルにて、高桑と共に出演中
■主なセミナー内容
今回の3大テーマ
・金融機関の評価基準を理解
・いまでも築古でフルローンは可能
・規模を拡大をするなら銀行戦略は必須
以前に比べて融資が厳しくなった中でも、
効率よく資産形成をするために、 是非お聞きいただきたい内容となっております。
金融機関によって、「積算」重視なのか／「収益」重視なのか、評価基準が違います。
まだメインバンクが無い方は
積極的にメインバンク候補に移行できる様な物件選定も重要です。
初めから低金利でスタート出来なくてもがっかりしないでください。
要点を抑えていれば、「借換」をきっかけに低金利での融資が可能となり、
たとえ今は利回りを意識した物件でも
近い将来は低金利で高資産物件を23区で取得する事も夢じゃありません！
金融機関の考え方を理解し、
最終的に金利0%台、フルローンで好きな物件が買えるように、
お手伝いができればと思っております！
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カイロスマーケティングでは、投資家様と長期的なお付き合いを前提に、
安全に目標が達成できるようにサポートすることに務めています。
現状に合った取得計画の立案、融資選定、物件のご紹介をしておりますので、まずは個別面談にてお話ができれば幸いです。
【注意事項】
※同業者の方の参加は固くお断りしております
＜ 参加された方の声 >
親身にサポートしてもらい安心して取引が出来ました。不動産投資はハイクラスの人向けの印象でしたが、払拭されました。今後もお願いしたいと思っています。」
（30代 メーカー勤務）
不動産投資は失敗しそうで怖いイメージを持っていました。物件購入後も細かくアドバイスを頂けて、怖いイメージが一層しました。
（40代 小売・管理職）
相談するとどんな質問にも答えてもらえ、不動産投資のトレンドも教えてもらえるので知らなかった知識をつけることができました。
（40代 金融系勤務）
すでに区分マンションを取得していましたが、一棟との違いを理解でき、目からウロコでした。
（30代 上場企業勤務）
少ない投資額からきちんと運用し、リスクを少なくする為の方法論のご提案をします。
ご質問や個別相談もお受けいたします。お気軽にお声掛け下さい。
お客様がお持ちの不安や疑問を私たちと一緒に解決していきましょう。
※物件の購入の強要、過度な勧誘等は一切ございません。
■日時・会場
日時：2024年 10月12日（土）
13:00～15:00（12:55 開場）
※当日12:30にアクセス方法をメールにてお知らせ致します。
定員：18名限定
参加費無料
※法人スキームは個別相談にて賜ります
