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10:00-19:00

カイロスマーケティングの不動産管理

900 部屋以上
管理実績

算出期間2021年6月時点

1 %
入居率

算出期間2021年3月時点
区分・サブリース除く

オーナー様の為の安心サブリース

カイロスでは空室リスクや入居者の家賃の滞納などの不確定要素を取り除く、無期限のサブリース制度を用意しています。
また、解約の際にもペナルティは発生いたしません。オーナー様の運用が安定し、解除をしたいと思ったときにサブリースから管理委託に切り替えられます。※1

※1:スタートアップサブリースの場合

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修繕などの工事費用が割安

自社施工工事で、大手部材メーカーと提携することで、中間マージンを大幅に削減。
オーナー様の費用負担を軽減します。

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オーナー様にご安心頂ける管理サービス

賃貸住宅管理業者 登録済

国土交通省が定める賃貸住宅管理業者として、適切な管理・対応を行っています

カイロスの管理は、滞納率0.6%

賃料の滞納が多いと、お悩みの方にも安心です

物件の巡回・清掃も代行

月に1度以上、スタッフが物件を巡回・清掃!費用は管理費に含まれています

緊急事態にも対応

夏季・年末年始を除いて年中無休!いつでもご連絡いただけます

カイロスマーケティングが提供する、管理メニュー

管理のサービス
① 契約管理業務
賃料等の徴収、運営調整、契約終了・退去立ち合い
② 清掃業務(月に1度以上)
目的物件の共用部分、屋外の各種清掃
③ 設備管理業務
建物、屋外施設、電気設備などの点検業務
④ 賃貸借代理契約業務
賃貸の募集、入居、契約業務
⑤ 物件維持管理における提案
物件の価値維持・向上のための提案、実行(別途見積)
⑥ 更新業務
各契約の更新手続き業務
費用
①~③ 管理委託契約
徴収賃料等の合計の5%(別途消費税)
④ 賃貸借代理契約 成約報酬
家賃1月分(別途消費税)
⑥ 更新業務
更新賃料の50%
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