不動産投資コンサルティングサービス

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【オンライン開催】12月 27日 (土) - 高利回りの罠に注意!堅実な1棟アパート投資で賃料収入月100万円を目指す【フルローン実績有】

一棟アパート × 不動産投資をお考えの方 / 年収3,000万円以上の方必見!

・金融機関による評価基準
・規模拡大に必要な銀行戦略
・厳しくなった融資情勢、『フルローン』融資は可能?

セミナー講師

田中 達也
コンサルティング事業本部 本部長

1984年、杉並区出身
専門学校卒業後、自動車メーカーに入社、自動車整備士として3年間勤務。
整備士の立場で顧客に向き合う中、営業職への魅力を感じるようになり、代表・高桑と出会うきっかけとなるオフィス系収益不動産の区分所有販売会社へ転職。
中小企業の経営戦略の一環として、収益不動産を活用することで、投資家である中小企業の業績・与信力の向上に役立つことを目の当たりにし、それを個人投資家に役立てたいと創業した高桑に誘われ、2011年に創業メンバーとして加入。
現在の業務は、投資家の取得戦略の立案、最適な金融機関の開拓、販売後物件の管理サポート、物件売却時のマーケット調査と買主斡旋業務となる。物件管理サポートは自社プロパティマネジメント部門との連携により、販売時の説明と相違がないように運営することに重点を置いている。
販売・管理・売却までを一貫してトータルサポートする傍ら、物件の仕入れにも積極的に関わる。年間の相談案件はおよそ1,000件に上る。
公式YouTubeチャンネルでは、高桑と共に出演し、不動産投資の実務面を中心に解説。

■好きな言葉・大切にしていること
一長一短
 短所を直すよりも長所を伸ばすこと。
 特に収益不動産を紐解く際は様々な角度で吟味する。

■今後の目標
「投資家の1番のコンシェルジュ」になること。
 営業職としてお客様に対して、「いかに気付けるか」を大切にする。

■趣味:アウトドア全般(旅行・料理・ドライブ)

■主なセミナー内容

物件を選ぶ際、利回りに目を惹かれて

つい利回りの高い物件ばかり選んでしまっていませんか?

 

もちろん、利回りは大切にすべき不動産投資の要素の1つではありますが

利回りが10%こえた物件等は

10%をこえるまでずっと売れなかった

資産価値を疑うべき物件ということです。

 

資産価値は不要な方であればこのような物件を買っても問題はないのですが

今後も資産の拡大を狙う場合や、借換等を検討する場合

高利回り物件ばかり手元に並べると資産拡大に影響を及ぼすケースがあります。

 

最終的に多くのキャッシュフローを獲得するためには

堅実にしっかりと資産を積み上げていくことが大切です。

 

弊社のお客様は月100万円の収入を達成されている方も多くいます。

堅実なアパート投資のいろはを是非ご説明させていただければと存じます。

 

【注意事項】

※同業者の方は固くお断りしております。

少ない投資額からきちんと運用し、リスクを少なくする為の方法論のご提案をします。
ご質問や個別相談もお受けいたします。お気軽にお声掛け下さい。
お客様がお持ちの不安や疑問を私たちと一緒に解決していきましょう。
※物件の購入の強要、過度な勧誘等は一切ございません。

 

■日時・会場

日時:2025年 12月27日(土)

13:00~15:00(12:55 開場)
※当日12:30にアクセス方法をメールにてお知らせいたします。

定員:8名限定

参加費無料

※法人スキームは個別相談にて賜ります

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