不動産投資コンサルティングサービス

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【オンライン開催】1月 24日 (土) - 【節税×資産形成】節税+aができる不動産の取り組み方とは

一棟アパート × 不動産投資をお考えの方 / 年収3,000万円以上の方必見!

・金融機関による評価基準
・規模拡大に必要な銀行戦略
・厳しくなった融資情勢、『フルローン』融資は可能?

セミナー講師

田中 達也
コンサルティング事業本部 本部長

1984年、杉並区出身
専門学校卒業後、自動車メーカーに入社、自動車整備士として3年間勤務。
整備士の立場で顧客に向き合う中、営業職への魅力を感じるようになり、代表・高桑と出会うきっかけとなるオフィス系収益不動産の区分所有販売会社へ転職。
中小企業の経営戦略の一環として、収益不動産を活用することで、投資家である中小企業の業績・与信力の向上に役立つことを目の当たりにし、それを個人投資家に役立てたいと創業した高桑に誘われ、2011年に創業メンバーとして加入。
現在の業務は、投資家の取得戦略の立案、最適な金融機関の開拓、販売後物件の管理サポート、物件売却時のマーケット調査と買主斡旋業務となる。物件管理サポートは自社プロパティマネジメント部門との連携により、販売時の説明と相違がないように運営することに重点を置いている。
販売・管理・売却までを一貫してトータルサポートする傍ら、物件の仕入れにも積極的に関わる。年間の相談案件はおよそ1,000件に上る。
公式YouTubeチャンネルでは、高桑と共に出演し、不動産投資の実務面を中心に解説。

■好きな言葉・大切にしていること
一長一短
 短所を直すよりも長所を伸ばすこと。
 特に収益不動産を紐解く際は様々な角度で吟味する。

■今後の目標
「投資家の1番のコンシェルジュ」になること。
 営業職としてお客様に対して、「いかに気付けるか」を大切にする。

■趣味:アウトドア全般(旅行・料理・ドライブ)

■主なセミナー内容

〇不動産を用いた節税方法

〇節税だけに捉われない物件の選び方

〇金融機関に合わせた物件の選び方

 

所得の高い方が悩まれる「税金」

なにも対策をしない場合、高額の納税が発生してしまいます。

不動産は総合課税のため、ご取得いただくと課税所得を落とすことができ

本来納税すべきだった納税額を減らすことができます。

 

これは、不動産建物に対して減価償却が発生するためです。

ですが、減価償却ばかりを見て物件を選ぶと

償却期間が終わった後、価値のない物件になってしまうケースも多々あります。

これでは、節税対策商品を買うのとなにも変わりがありません。

 

他の節税対策商品と比べ、不動産は

資産を構築しながら節税ができる唯一の商品です。

 

不動産での実際の節税方法

カイロスならではの節税をしながら資産をつくる方法

をご説明させていただきます。

 

【注意事項】

※同業者の方の参加は固くお断りしております。

セミナーでお話する内容については、一般的な内容となります。

個別相談にておひとりおひとりに合わせたご提案をしておりますのでご相談いただけますと幸いです。

 

■日時・会場

日時:2026年 1月24日(土)

13:00~15:00(12:55 開場)
※当日12:30にアクセス方法をメールにてお知らせいたします。

定員:8名限定

参加費無料

※法人スキームは個別相談にて賜ります

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