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【オンライン開催】11月21日(土) - 節税だけじゃもったいない?資産形成も狙える節税対策のご案内【フルローン実績有】

一棟アパート × 不動産投資をお考えの方 / 年収3,000万円以上の方必見!

・金融機関による評価基準
・規模拡大に必要な銀行戦略
・厳しくなった融資情勢、『フルローン』融資は可能?

セミナー講師

高桑 良充
Kairos AI Co.,Ltd. CEO

1981年、世田谷生まれ。
不動産賃貸・売買仲介を経て、オフィス系収益不動産の区分所有物件販売会社へ転職。在籍期間中、年間個人売上6億円継続達成。中小企業の経営戦略の一環として、収益不動産を活用することで、投資家である中小企業の業績・与信力の向上に役立つことを目の当たりにし、それを個人投資家に役立てたいと思い、2011年に29歳で、現在のカイロスAIを創業。個人投資家を中心に1棟の中古収益不動産を販売。
年間 1,000件以上の案件の相談に乗り、仕入れる物件すべてを自身の目で見て買付、商品開発にも積極的に関与。物件の適正化を図り商品化するのは創業以来変わらず自身で行っている。投資家に対して不動産賃貸事業のスタートをサポートし、その後運用・管理・最終的に売却・建替えまでの全てのステップを一貫して自社でフォローできる体制を構築。
2021年・2022年「楽待」セミナーお問合せ数 日本一を獲得、また2023年自身の著書「不動産投資の教科書」を出版。

■ 好きな言葉:勝ちに不思議の勝ちあり。負けに不思議の負けなし。
これは、故野村監督の言葉で、負けたときは必ず失敗した原因があり、この原因を次に活かし二度と負けを起こさないという点がスポーツにも経営にも類似していると考え、日々の業務に活かしています。

■ 趣味:ゴルフ・映画鑑賞・ドライブ

カイロスAI投資実績:6棟を保有し、現在も拡大中(2023年9月時点)

■主なセミナー内容

所得が一定以上の皆様、所得税・住民税対策はできていますか?
 
給与が増えても、税金でより多くの課税がなされ、
手元に残る現金の少なさにお困りではないでしょうか。
 
現在の日本において、税金のコントロールは必須となってきています。
 
高給をとっているエリート階級に必要なのは
「節税」と「キャッシュフロー」となります。
 
年間1,000万円以上の節税を行い、
年間500万円以上のキャッシュフローを獲得するメソッドをご説明させていただきます。
 
本セミナーの主な内容は
『不動産でできる税金コントロール(減価償却)について』
『節税だけではなく資産になる物件の選び方』
『単年度課税所得を1,000万円落とす方法(調整可)』
『償却後の運用について』
となります。
 
不動産の中でも特に中古1棟の物件は節税効果が高く、
「資産形成もしながらここまで税金を抑えることができるなんて!」
と、お声を頂いております。
 
通常、どうしても節税を目的にしてしまうと
資産性の低い物件を取得することになってしまい
中長期的に見た際、資産形成と反対方向を向いてしまうことが多いです。
 
ですが、カイロス独自の方法であれば、
資産形成もしながら税金をコントロールすること、
会計上赤字を作りながらキャッシュフローを黒字にすることが可能です!
 
今回はこの方法を徹底解説させていただきます!
 

【注意事項】
※同業者の方の参加は固くお断りしております。
セミナーでお話する内容については、一般的な内容となります。
個別相談にておひとりおひとりに合わせたご提案をしておりますのでご相談いただけますと幸いです。

■日時・会場

日時:2026年 11月21日(土)

13:00~15:00(12:55 開場)
※当日12:30迄にアクセス方法をメールにてお知らせいたします。

定員:8名限定

参加費無料

※法人スキームは個別相談にて賜ります

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