築古物件のリスクは何ですか？

入居者が決まっている点です。これはメリットともいえますが、前の管理会社がどのような審査、契約を行っているのかが不明の場合があります。例えば、家賃の滞納癖のある入居者がいる場合には、サブリースから始めていただくことを不動産投資の初心者にはお勧めしております。その後、様子を見ながらサブリースを解除することも可能です。(スタートアップサブリース制度)

※築古物件：築年数の古い物件