1棟物件（1棟マンション・1棟アパート）が区分マンションより優れている点は何ですか？

収益の安定性と出口戦略の多さです。区分所有の場合、1部屋空室は100％空室ですが、1棟物件は複数のお部屋があり、全てが同じタイミングで空室になることは考えにくく、結果的に収益の安定につながります。